Winiary – działka budowlana

Oferuję Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1,02ha położoną w miejscowości Winiary (gm. Gdów). Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 967 (Myślenice-Dobczyce-Gdów-Łapczyca). Działka posiada również dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Przez działkę przebiega sieć wodociągowa. Prąd i gaz na działkach sąsiednich. W odległości 200 metrów znajduje się szkoła, przystanek BUS i plac zabaw. Kształt działki zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 32 metrów (front), teren płaski. Aktualne zagospodarowanie – pole uprawne.

Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów:
– zabudowa jednorodzinna
– usługi publiczne i nieuciążliwe usługi komercyjne
– budynki gospodarcze, garaże wolnostojące
– zieleń urządzona, urządzenia sportu i rekreacji, obiekty małej architektury
– urządzenia komunikacji kołowej i pieszej (drogi wewnętrzne, dojazdy, zjazdy, dojścia, ciągi pieszo-jezdne, parkingi)
– urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej

Wskaźniki zagospodarowania terenu:
– intensywność zabudowy od 0 do 0,9
– powierzchnia zabudowy nie więcej niż 0,3
– powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 50%

Powierzchnia terenu zajęta dla funkcji usługowych nie może przekroczyć 20 % powierzchni tej części terenu MN , do którego inwestor posiada tytuł prawny.