Gdów Marszowice
Charakterystyka nieruchomości
- Teren jest 13 800 m²
Szczegóły nieruchomości
- Forma własności: własność, księga wieczysta
- Działka: produkcyjno-usługowo-rolna
- Powierzchnia: 13 800 m2
- Dojazd: droga asfaltowa
Marszowice (gm. Gdów) działka produkcyjno-usługowa 1,38 ha przy drodze wojewódzkiej 967!
Szukasz idealnej lokalizacji dla swojej firmy z doskonałą ekspozycją i łatwym dostępem? Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o łącznej powierzchni 1,38 ha w Marszowicach, gmina Gdów.
Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji, z bezpośrednim wjazdem z drogi wojewódzkiej nr 967, charakteryzującej się bardzo dużym natężeniem ruchu i łączącej Myślenice z Łapczycą. Zaledwie 3 km od centrum Gdowa, 10 km od drogi krajowej nr 94, 13 km od autostrady A4 i tylko 20 km od Krakowa to gwarancja doskonałej komunikacji i dostępu do kluczowych rynków! Co więcej, do 2029 roku planowane jest powstanie odcinka linii kolejowej pomiędzy Podłężem a Gdowem, co znacząco wpłynie na atrakcyjność nieruchomości i otworzy nowe możliwości transportowe.
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości frontu około 36 metrów, a jej płaski teren stwarza idealne warunki pod inwestycję. W sąsiedztwie znajduje się stacja benzynowa, budynki produkcyjne, a także pola uprawne i łąki.
Kluczowe możliwości inwestycyjne zgodnie z MPZP:
Część działki o powierzchni około 90 arów (0,9 ha) w miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową i produkcyjną, w tym usługi o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²! To otwiera drzwi dla dużych przedsięwzięć handlowych i usługowych. Pozostała część działki to tereny dróg i rolne, co może stanowić dodatkowe możliwości np. w zakresie dojazdu, parkingów czy terenów zielonych.
Można tu zrealizować:
– obiekty rzemiosła i usług
– obiekty produkcyjne
– obiekty przetwórstwa rolno-spożywczego i ogrodniczego
– obiekty handlowe (sprzedaż hurtowa i detaliczna)
– składy i magazyny
– obiekty związane z obsługą komunikacji
Parametry zabudowy:
Maksymalna powierzchnia zabudowy obiektami kubaturowymi: do 60% powierzchni terenu
Maksymalna wysokość nowej zabudowy: 12 metrów
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%
To unikalna szansa na rozwój biznesu w strategicznej lokalizacji!
Pozostałe oferty
Grajów – dom wolnostojący
Rynek: wtórny Forma własności: własność, księga wieczysta Powierzchnia domu: 170 m² Budynek: wolnostojący Działka: 2 490 [...] Czytaj dalej
Gdów – działka budowlano-rolna
Forma własności: własność, księga wieczysta Działka: budowlano-rolna Powierzchnia: 40 arów Blisko centrum Oferuję [...] Czytaj dalej
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
