Sobolów – gospodarstwo rolne

• Rynek: wtórny
• Forma własności: własność, księga wieczysta
• Powierzchnia domu: 180m² (użytkowa 95m²)
• Powierzchnia działki: 6,32ha
• Budynek: wolnostojący

Sobolów, gm. Łapanów gospodarstwo z potencjałem (6,32 ha).

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego gospodarstwa w Sobolowie, obejmującego imponującą powierzchnię 6,32 ha. To idealna propozycja dla osób szukających autentycznej bliskości z naturą, prywatności oraz przestrzeni z ogromnym potencjałem od agroturystyki po kameralną stadninę koni.

Charakterystyka terenu:
Nieruchomość stanowi jeden, zwarty rozłóg o powierzchni ponad 6 hektarów:
Teren: znaczną część stanowią obszary o charakterze leśnym (zadrzewionym) o dużym nachyleniu, co tworzy malowniczy, kaskadowy układ terenu.
Atuty: na działce znajduje się staw, który wraz z ukształtowaniem terenu gwarantuje ciszę i niezakłócony widok na panoramę okolicy.
Możliwości: to wymarzone miejsce na wytyczenie prywatnych ścieżek spacerowych, tras rekreacyjnych lub stworzenie azylu.

Budynek mieszkalny:
Na działce znajduje się solidny, murowany dom z lat 70. o powierzchni całkowitej 180 m² (użytkowej 95 m²). W ostatnich latach budynek przeszedł liczne modernizacje:
– wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
– wykonanie nowych wylewek oraz tynków,
– modernizacja instalacji,
– montaż nowoczesnego ogrzewania gazowego (piec z zasobnikiem firmy Vaillant).

Układ pomieszczeń:
Przyziemie: garaż, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze z klimatycznymi, ceglanymi sklepieniami.
Część mieszkalna: trzy pokoje (w jednym zachowano tradycyjny piec kaflowy), kuchnia z jadalnią, łazienka oraz hol.

Budynek gospodarczy:
Obszerny obiekt o powierzchni ok. 200 m², mieszczący stodołę, oborę, kurnik, garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Solidna konstrukcja pozwala na szeroką adaptację od stajni, przez warsztat, aż po stylową salę rekreacyjną.

Media i Komunikacja:
Dojazd: bezpośrednio drogą asfaltową, co zapewnia komfortowy dostęp do posesji o każdej porze roku.
Gaz i prąd (siła): doprowadzone do budynku.
Woda: miejski wodociąg wprowadzony na teren działki.
Kanalizacja: do wykonania szambo lub przydomowa oczyszczalni ścieków.

Cena: 920 000 zł

To wyjątkowe gospodarstwo czeka na osobę, która doceni unikalne ukształtowanie terenu i tchnie nowe życie w to miejsce z duszą.