Nowa Wieś – działka budowlano-rolna

• Forma własności: własność, księga wieczysta
• Działka: budowlano-rolna
• Powierzchnia: 3 300 m2

Prezentuję na sprzedaż działkę o łącznej powierzchni 33 arów (w tym 3 ary terenu rolnego), położoną w miejscowości Nowa Wieś, gmina Dobczyce. To propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w spokojnej okolicy, z możliwością zagospodarowania dodatkowej przestrzeni.

Działka charakteryzuje się niewielkim nachyleniem oraz dobrym nasłonecznieniem. W jej bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, stadnina koni oraz rozległe tereny niezabudowane, co zapewnia prywatność i kontakt z otoczeniem naturalnym.

Nieruchomość jest zlokalizowana zaledwie 3 km od centrum Dobczyc, co umożliwia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy, usługi czy placówki edukacyjne. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową, z ostatnim odcinkiem o długości 30 metrów biegnącym drogą gruntową.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka posiada zróżnicowane przeznaczenie:
– 30 arów objętych jest symbolem MNU z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową,
– pozostałe 3 ary znajdują się w terenach rolnych, co daje możliwość ich wykorzystania np. pod ogród czy sad.

Działka posiada dostęp do podstawowych mediów:
– wodociąg znajduje się bezpośrednio na działce,
– prąd i gaz dostępne są w odległości kilkunastu metrów.