Dobczyce Dobczyce

Dobczyce – mieszkanie

• Rynek: pierwotny
• Forma własności: własność, księga wieczysta
• Powierzchnia: 64m²
• Budynek: wolnostojący

NOWOCZESNE MIESZKANIA W CENTRUM DOBCZYC | 64 M² | BRAK 2% PCC I 0% PROWIZJI

Z przyjemnością prezentuję Państwu kameralną inwestycję zlokalizowaną blisko centrum Dobczyc. To idealne połączenie miejskiej wygody, prywatności oraz nowoczesnego budownictwa.

Oferta obejmuje dwa bezczynszowe lokale mieszkalne o powierzchni ok. 64 m² każdy, usytuowane w nowoczesnym budynku jednorodzinnym dwulokalowym. Nieruchomość, która łączy wysoki standard wykonania, doskonałą lokalizację, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz niski koszt eksploatacji.

Planowany termin odbioru: sierpień 2027 r.

O INWESTYCJI I ARCHITEKTURZE:

Budynek wyróżnia się dopracowaną, nowoczesną bryłą: połączeniem elewacji w odcieniach bieli i szarości z wykończeniem z grafitowej blachy na rąbek. Przemyślana konstrukcja zapewnia mieszkańcom obu lokali pełną niezależność i prywatność.

Do każdego z mieszkań przynależy prywatny, ogrodzony i zagospodarowany teren oraz dwa wyznaczone miejsca postojowe wybrukowane kostką w cenie lokalu.

PRZEMYŚLANA I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ (64 m²):

Sercem każdego z mieszkań jest przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna o powierzchni aż 34 m². Duże przeszklenia naturalnie łączą wnętrze z otoczeniem, wpuszczając mnóstwo dziennego światła.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z jadalnią i aneksem kuchennym (34 m²): otwarta przestrzeń idealna na wspólne posiłki i relaks. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras/ogród (parter) lub balkon (piętro).
• Sypialnia główna (10,78 m²): cicha i przytulna, z łatwością pomieści duże łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę.
• Ustawny pokój (9,30 m²): Idealny jako pokój dziecięcy, sypialnia gościnna lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej.
• Łazienka (5,64 m²): z miejscem na pełnowymiarową wannę lub prysznic, pralkę i zabudowę.
• Wiatrołap (3,99 m²): Zapewnia wygodne miejsce na odzież wierzchnią i obuwie.

STANDARD WYKOŃCZENIA (STAN DEWELOPERSKI):

Mieszkania oddawane są w standardzie deweloperskim, co daje nowym właścicielom nieograniczone możliwości własnej aranżacji:

• Wykonane tynki wewnętrzne i wylewki.
• Nowoczesna, energooszczędna stolarka okienna.
• Kompletnie rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa.
• Ogrzewanie: indywidualne, zapewnione przez kondensacyjny, gazowy piec dwufunkcyjny.
• Teren zewnętrzny: ogrodzony, uporządkowany, z wysianą trawą oraz podjazdami i podejściami z kostki.

LOKALIZACJA :

Lokalizacja blisko centrum Dobczyc to ogromny atut tej nieruchomości. Wszystko, co niezbędne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:

• Rynek, sklepy, punkty usługowe i restauracje.
• Szkoły, przedszkola oraz żłobki.
• Przystanki komunikacji zbiorowej (dojazd do Krakowa, Wieliczki i Myślenic).
• Malownicze tereny rekreacyjne: Zapora i Jezioro Dobczyckie, Park Miejski oraz ścieżki rowerowe i spacerowe wzdłuż Raby.

CENNIK:

• MIESZKANIE NA PARTERZE (z prywatnym ogródkiem i 2 miejscami postojowymi): 670 000 zł
• MIESZKANIE NA PIĘTRZE (z balkonem, ogródkiem i 2 miejscami postojowymi): 690 000 zł

DODATKOWE INFORMACJE:

• Brak podatku PCC 2%
• 0% Prowizji – kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz uzyskania szczegółowych rzutów wybranego lokalu.